BestBreakfast 21. «Редевелопмент промышленных территорий»

По действующему Генеральному плану 37 из 57 промышленных зон в Петербурге подлежат градостроительному преобразованию и выводу предприятий за черту города до 2020 года. Общая площадь зон в городе под редевелопмент более 5 тыс. га. Основная часть доступных для редевелопмента земель сосредоточена в Невском, Калининском, Кировском и Московском районах. Действующим предприятиям таких промзон нужно искать качественную альтернативу для перевода предприятий.

Однако многие предприятия стремятся «выехать» из центра и по другим причинам: для кого-то это стратегическое расширение, а кто-то нуждается в сокращении расходов, которого удаётся добиться, в том числе за счёт более низкой стоимости объектов и налоговых обременений.

Проблемы и перспективы развития промышленных территорий и их резидентов, а также возможности для девелоперов, заинтересованных в строительстве на освобождающихся территориях обсудили участники мероприятия.

Вопросы для обсуждения:

• Обзор рынка промышленных территорий Петербурга и Ленобласти.
• Проблемы и перспективы развития промышленных территорий в Петербурге, не попавших под программу редевелопмента.
• Варианты наиболее эффективного использования освободившихся территорий для девелоперов офисной, торговой, жилой недвижимости.
• Какие производства являются сегодня локомотивом для промышленности.
• Альтернативные производственные площадки для переезда производственных предприятий в Ленобласть и основные проблемы, которые им предстоит преодолеть.
• Объём спроса на земельные участки промышленного назначения.
• Проблемы инфраструктуры.
• Главные угрозы роста производства сегодня и способы их преодоления

Для участия были приглашены: собственники участков и объектов промышленного назначения, руководители инвестиционных компаний, собственники и первые лица производственных предприятий, девелоперы офисной, торговой и жилой недвижимости, заинтересованные в редевелопменте промышленных территорий Санкт-Петербурга.

Итоговый материал