BestBreakfast 28. «Апартаменты: дань моде или холодный расчёт»

В течение нескольких лет рынок апартаментов Санкт-Петербурга существенно увеличится, по прогнозам экспертов в 3 раза и превысит 160 000 м кв. Насколько будут успешны заявленные проекты, смогут ли найти своего инвестора и арендатора в условиях высокой конкуренции на фоне снижения уровня жизни населения и покупательского спроса, стоит ли девелоперам и покупателям бояться ужесточения законодательного регулирования применительно к рынку апартаментов — эти и другие «болевые точки» затронут участники дискуссии.

Для участия приглашены первые лица и руководители девелоперских, управляющих и финансовых компаний.

Вопросы для обсуждения:

• Обзор рынка апартаментов Санкт-Петербурга. К чему движется рынок — преобладанию классических апарт-отелей или «псевдо-жилья».
• Экономика апартаментов: стоимость продажи, аренды, обслуживания.
• Может ли перевод невостребованных офисных центров в апартаменты стать новым трендом.
• Как изменился покупатель апартаментов: способны ли текущие проекты удовлетворить спрос.
• Изменят ли законодательные инициативы рынок апартаментов.
• Взаимодействие управляющей компании и девелопера на всех этапах реализации проекта — как сделать работу «командной».
• Особенности управления эксплуатацией в комплексе с большим количеством собственников: организация безопасности, клининг и т.п.
• Управление арендными отношениями: эффективные стратегии заполнения комплекса.

Итоговый материал.