«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила консультантом по продаже двух земельных участков промышленного назначения на Волхонском шоссе

«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила консультантом по продаже двух земельных участков промышленного назначения на Волхонском шоссе под размещение производственно-складского комплекса и автотранспортного предприятия. Категория проданных земельных участков — земли промышленности. Сделки были закрыты в первом квартале 2017 года.

Общая площадь проданных участков составила 4,4 Га, из них на 2,2 Га разместится производственно-складской комплекс, остальные 2,2 га — проданы под размещение автотранспортного предприятия. Продавец — один из ведущих петербургских девелоперов, специализирующихся на строительстве жилья и отелей.

По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость», участки в промышленной зоне, расположенной вдоль Волхонского шоссе, в последнее время представляют повышенный интерес у небольших производственных компаний. «Основными преимуществами данной локации для производственных и складских компаний являются близость к городу (1 км) и развитая промышленная зона, то есть наличие инженерной и транспортной инфраструктуры. Средняя стоимость земельного участка в этой локации от 1400 рублей до 1800 рублей за 1 кв.м (категория земель — земли промышленности).
Продавец обратился к нам за помощью в продвижении участка на рынке и формировании эффективного рыночного предложения после того, как принял решение о реализации непрофильного для себя актива в виде земельных участков, предназначенных для строительства складских и производственных объектов. Преимуществом данного предложения для покупателей была слаженное сотрудничество консультанта и продавца. Благодаря грамотной „упаковке“ продукта удалось оперативно найти покупателей, которые к тому времени уже более 2-х лет занимались поиском подходящих участков для переезда и расширения».