«БестЪ. Коммерческая недвижимость» закрыла сделку по продаже производственного здания в Кузьмолово.

«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила брокером по продаже производственного здания общей площадью 5257 кв. м, расположенного на территории предприятия ФГУП «РНЦ «Прикладная Химия» в Кузьмолово. Сделка была закрыта в августе 2020 года.

Компания «Артэко» приобрела здание для размещения производственной линии по переработке отходов упаковки.

По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной и складской недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость», работа с данным объектом началась ещё в 2018 году. «До этого времени собственник пытался реализовать объект самостоятельно. Перед нами была поставлена сложная и интересная задача по формированию качественного продукта и продвижению его на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе рыночная оценка актива и сохранение целостности площадки для покупателя. Спрос на производственные площадки в Петербурге остаётся достаточно низким. Прежде всего, это касается объектов без подведённых коммуникаций и зданий, которые не используются более 10 лет, как в данном случае. Здание было построено в 1979 году и не использовалось последние 10 лет. Из-за высокой стоимости готовых производственных зданий покупатели часто выбирают альтернативный вариант — приобретение земельного участка с дальнейшим строительством. Определение стоимости таких объектов всегда очень сложная задача, но тем интереснее была её реализация».