BestBreakfast 37. «Все грани девелопмента: идеи и технологии, меняющие город»

19 апреля руководители компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости обсудили самые горячие темы отрасли в рамках делового завтрака BestBreakfast «Все грани девелопмента: идеи и технологии, меняющие город».

Участники мероприятия обсуждали, чего ждать застройщикам от новых поправок в Генеральный план и ПЗЗ, какие идеи и технологии необходимо применять в своих проектах, чтобы город стал дружелюбнее и комфортнее для жителей, ожидать ли Петербургу московского сценария развития программы реновации, смогут ли новые форматы недвижимости, такие как коворкинги и коливинги стать драйверами рынка недвижимости Петербурга.

Вели мероприятие Андрей Лушников, председатель совета директоров ГК «БестЪ» и Ангелина Егорова, генеральный директор «Внешстройпроект».

Организаторы: ГК «БестЪ», «Дювернуа Лигал» и «СтройЭксперт» при поддержке официального автомобильного партнёра ГК «Авангард», официального партнёра Smart Company , партнёров «Внешстройпроект», MR. Wulf, Designic, «МКД», портала Arendator.ru и премии UrbanAwards.

Специальный гость мероприятия Дмитрий Иванов, профессор факультета социологии СПБГУ, автор бестселлера «Глэм-капитализм» предоставил участникам возможность нестандартно посмотреть на недвижимость в мире сетей и потоков в презентации «Альтер-девелопмент для альтер-капитализма».
Эксперт приводит в пример тренды 2017 года на рынке недвижимости США: опциональность; переход от гламурного девелопмента к мало- и среднеразмерному; изменение отношения нового поколения к ритейлу, жилью, рабочему месту; дата-центры и склады «последней мили»; готовность к технологиям дополненной реальности и блокчейн. «Когда люди живут в сетях и потоках и в жизни всё больше виртуального и мобильного, актуальна недвижимость в режиме точки доступа и дополненной реальности. Креативные пространства, лофты и коворкинги — это транс-структуры, точки доступа и места дополненной реальности».

Тенденцию подтверждает статистика, на начало 2017 года в мире насчитывается 13 800 коворкингов, в 2012 их насчитывалось 2070. Лидерство по количеству коворкингов удерживают Великобритания и США. В Петербурге и Москве в таком формате работает сейчас порядка 70 проектов и эксперты прогнозируют значительный рост их числа, а также положительно оценивают перспективы такого формата как коливинг, грамотно спроектированное социальное пространство, в котором объединяются сферы жизни, отдыха и работы, ключевой составляющей которого становится сервис, который предоставляет арендодатель.