«МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ») признана лучшей управляющей компанией для сервисных апартаментов по версии Urban Awards 2021

24 июня в Санкт-Петербурге состоялось вручение наград федеральной премии Urban Awards — тринадцатой по счёту и второй в период пандемии. Премию «Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами» получила компания МТЛ — гостиничный оператор полного цикла, созданный пять лет назад специально для управления сервисными апарт-отелями 3* и 4* на 200 — 500 номеров.

Компания МТЛ управляет не только апартаментами. В её портфеле собрано 20 объектов недвижимости, среди которых бизнес-центры, элитные жилые комплексы и коворкинг-центр. Управление апарт-отелями — отдельное направление работы МТЛ, которое охватывает четыре строящихся и четыре действующих апарт-отеля в Петербурге и Новосибирске. Ещё пять проектов находятся в консалтинге.
Общий номерной фонд под управлением МТЛ сегодня составляет 697 апартаментов. Однако ещё до Нового года он достигнет 1100 номеров — как за счёт вывода на гостиничный рынок новых объектов, так и за счёт растущего доверия к компании со стороны собственников апартаментов в уже действующих апарт-отелях. Среди инвесторов в сервисные апартаменты становится всё больше тех, кто предпочитает, чтобы их недвижимостью занималась профессиональная управляющая компания.
Сильная сторона МТЛ — не только экономически обоснованные программы доходности, но и работа по агентскому договору. С точки зрения команды МТЛ, это самая справедливая для инвестора форма взаимоотношений с управляющей компанией. Доход, который получает собственник апартамента, соответствует его вложениям, выбранной бизнес-модели (сдаче преимущественно в долгосрочную или краткосрочную аренду) и интенсивности, с которой эксплуатируется номер.
Важно, что в отличие от других управляющих компаний, МТЛ берётся за совместное управление апарт-отелем (в формате СП с девелопером), предлагает готовые решения (франшиза AVENUE-APART), а также помогает с разработкой концепции и доходных программ для будущих апарт-отелей. Консалтинг и сопровождение МТЛ обеспечивает новым проектам хорошие эксплуатационные характеристики и возможность пройти классификацию по международным гостиничным стандартам.

Николай Антонов, партнёр, генеральный директор «МТЛ. Управление недвижимостью»:
«В этом году присуждение федеральной премии Urban Awards особенно престижно. Она собрала очень сильных участников во всех номинациях. У нас были достойные конкуренты, и победа досталась нам нелегко. Кроме того, Urban Awards 2021 установила исторический рекорд — более 200 номинантов из 34 регионов от Приморья до Калининградской области, что говорит о растущем авторитете премии.
Организаторы посвятили финальный вечер шахматам, увидев в них аналогию с девелоперским и управленческим бизнесом. Действительно, без умения просчитывать ситуацию на несколько ходов вперёд в такое время бизнес не построишь и не удержишь. Гроссмейстерский титул для МТЛ — это и признание, и надежда на будущее. В эти дни мы открываем для гостей первый сервисный апарт-отель в Новосибирске — качественный и креативный проект от специализированного застройщика «Техпроект». Мы рассчитываем сделать его успешным, и с его помощью показать, что сервисные апартаменты — современный и перспективный формат для всех городов-миллионников России».