Студенты НИУ ВШЭ завершили курс по управлению коммерческой недвижимостью ГК Бест

Группа компаний «БестЪ» открыла свои бизнес-центры, апарт-отель и коворкинг PAGE для проектной работы студентам Высшей школы экономики в Санкт-Петербурге. Защита проектов стали завершающим этапом курса по управлению коммерческой недвижимостью, разработанного и проведённого совместно НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург и «ГК БестЪ».

Совладельцы ГК «БестЪ» — Андрей Лушников, Георгий Рыков и Николай Антонов — прочли курс лекций по управлению коммерческой недвижимостью студентам третьего курса петербургского филиала Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». По завершении цикла лекций двадцать семь студентов получили возможность сформулировать проектные идеи на объектах группы компаний. Студентов приняли бизнес-центры «Авеню», «Таймс», «Адмирал», комплекс апартаментов AVENUE-APART, коворкинг BENUA_PAGE и элитный жилой комплекс Omega House.

За время курса студенты познакомились с основами property-менеджмента, освоили методику расчёта справедливой арендной ставки в офисной недвижимости, научились работать с проектами управления и эксплуатации объектов, с бюджетом объекта, анализировать разные аспекты работы с коммерческой недвижимостью, включая её физические и функциональные характеристики, эксплуатационные и финансовые показатели.

По итогам проектной работы были подготовлены учебные эссе. Цель состояла в разработке предложений по улучшению управления объектами с целью повысить их доходность и лояльность арендаторов. Студентам предстояло разработать решения, выполнить расчёт издержек по их внедрению и финансовых преимуществ с учётом текущей конъюнктуры рынка.

В НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург состоялась конкурсная защита проектов. Наивысшую оценку получила студенческая команда, работавшая в апарт-отеле AVENUE-APART на ул. Академика Павлова. Ребята проанализировали маркетинговую стратегию, предложили несколько новых каналов продвижения и разработали программу лояльности для постоянных гостей апарт-отеля. Также команда предложила размещать в AVENUE-APART иногородних и иностранных гостей Высшей школы экономики: приглашённых профессоров, участников международных конференций и программ академической мобильности.

Самым креативным участником группы признан Максим Шахтарин. В качестве поощрения группой компаний «БестЪ» принято решение в 2021 году предоставить Максиму возможность посетить международную выставку недвижимости MIPIM в Каннах (Франция).

Отдельно конкурсная комиссия отметила работу Карины Пинемасовой, предложившей концепцию общей зелёной зоны для ЖК Omega House и бизнес-центра «Мидель».

Филипп Казин, заместитель директора Высшей школы в Санкт-Петербурге:

«Университет в высшей степени удовлетворён результатами совместного проекта с ГК «БестЪ» — студенты получили практические навыки работы в реальных компаниях, попробовали себя в роли аналитиков. Это хороший пример взаимовыгодного, полноценного и глубокого сотрудничества вуза и бизнеса. Мы готовы его развивать и будем рады, если другие петербургские компании последуют примеру «БестЪ».

Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ»):

«В нашей стране, и в Петербурге в частности, практически не найти академических программ, которые готовили бы управляющих, брокеров, аналитиков и других специалистов в области коммерческой недвижимости. Между тем все серьёзные игроки на этом рынке заинтересованы в появлении кадрового резерва. ГК „БестЪ“ решила предпринять некоторые практические шаги для того, чтобы найти студентов с высокой мотивацией, творческими способностями и интересом к сфере недвижимости, и дать им доступ к новым знаниям и новым возможностям. Руководство НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург поддержало эту инициативу. Наши ожидания оправдались даже с некоторым превышением. Мы с огромным интересом прочитали подготовленные студентами эссе, обнаружили в них свежий взгляд на объекты группы компаний „БестЪ“, множество конструктивных и недорогих в реализации предложений. Можно уверенно сказать, что совместная работа принесла пользу не только студентам ВШЭ, но и бизнесу».

Ещё один важный совместный проект НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург и «ГК БестЪ» — цикл открытых встреч с наиболее яркими представителями петербургского бизнеса Sharing Best Experience — «Делимся лучшим!» продолжится до летних каникул. Цель проекта — налаживание коммуникации между преподавателями, предпринимателями и студентами, а также обмен уникальным практическим опытом. Кроме серии мастер-классов, лекций, нетворкинга с предпринимателями, проект предусматривает широкие возможности для практики и стажировки студентов в компаниях, которые поддержат идею Sharing Best Experience

Справка:

НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург, основанный в 1998 году, занимает лидирующие позиции в образовании, исследовании и разработках в социально-экономических, гуманитарных и компьютерных науках в Северо-Западном макрорегионе России.
По результатам 2019 года кампус занял 7-место в России по качеству бюджетного приёма и 5-е — по качеству платного.
Сегодня НИУ ВШЭ-Санкт-Петербург осуществляет подготовку по 13 бакалаврским и 22 магистерским программам, из них 3 бакалаврские и 5 магистерских программ полностью англоязычные. В кампусе реализуются 5 программ двух дипломов с ведущими зарубежными университетами.
В петербургском кампусе НИУ ВШЭ действуют 4 международные исследовательские лаборатории под руководством всемирно известных зарубежных учёных, 14 научных центров и лабораторий, а также 7 научных групп возглавляются ведущими российскими специалистами.

Группа компаний «БестЪ» основана в 1997 году, является одной из ведущих инвестиционно-девелоперских компаний на Северо-Западе России и специализируется на работе с коммерческой недвижимостью.

Компетенции: разработка концепций, подготовка и реализация новых инвестиционных проектов, привлечение инвестиций, управление проектированием и строительством, реконцепция объектов коммерческой недвижимости, оценка, консалтинг, брокеридж, доверительное управление и эксплуатация коммерческой и жилой недвижимости.

В портфеле ГК «БестЪ» присутствуют такие объекты, как БЦ «Авеню», «Таймс», «Жёлтый угол», «Акватория», «Адмирал», «Литейный 22», «Мидель», «Остров»; ТК «Румба», «Смайл», «АУРА»; элитные ЖК «OMEGA-HOUSE», «Резная 6»; комплексы апартаментов «AVENUE-APART», «like», «NEXT», общественное пространство «Бенуа 1890», коворкинги BENUA_PAGE и AVENUE_PAGE.