BestBreakfast 46 по новым форматам коммерческой недвижимости: «Апарт-отели, коворкинги&CO — новая классика»
30 января, 2019
Апартаменты
Креативные пространства
Управление
Рынок недвижимости не так часто удивляет новыми форматами. Но в последние годы образ жизни у жителей мегаполисов стал заметно меняться. Возник спрос на помещения с новыми функциями, наполнением, экономикой, инженерным оснащением, геометрией и дизайном. Участники делового завтрака обсудят, что представляют собой новые пространства для жизни и работы, оценят их экономические перспективы, инвестиционные и управленческие риски. В ходе завтрака девелоперы и управляющие смогут поделиться идеями по развитию апарт-отелей, коворкингов (гибких офисный пространств) и домов для пожилых людей.
Ключевые вопросы дискуссии:
- Как влияют новые сценарии жизни и работы на выбор офисного и жилого пространства?
- Апарт-отели — ключевые факторы, которые повлияют на сегмент в 2019 году.
- Сколько и какие коммерческие и общественные пространства нужны апарт-отелю, чтобы отстроиться от конкурентов, но не потерять экономику? Какие сервисы действительно ценятся постояльцами, а без чего можно обойтись?
- С какими форматами удачно комбинируется коворкинг (апарт-отель, классический отель, бизнес-центр)? Есть ли в Петербурге спрос на хакер-спейс (комбинацию офиса и производственной площадки)?
- Поиск площадок, подходящих локаций, определение размеров офисов, организация пространства, сервисы, инвестиции, поиск арендаторов — основные сложности при создании коворкингов?
- Как создать «продающую» атмосферу и среду для привлечения арендаторов. Основные требования арендаторов.
- Управление коворкингами — что лучше: индивидуальные или сетевые решения? Какие специфические трудности возникают у операторов?
- Спорт и бизнес — как зарабатывать на спортивной инфраструктуре?
- Рентабельность частных пансионатов для пожилых на уровне 30% — миф или реальность? Какие риски мешают инвесторам вкладывать в пансионаты и дома для престарелых?
- Есть ли предпосылки для появления новых форматов, которые будут востребованы в ближайшем будущем?
Участие в мероприятии по приглашениям.
Участие в мероприятии приняли:
собственники и операторы гибких офисов(ко-воркинги, смарт-офисы), креативных пространств и БЦ с коворкингами, девелоперы и управляющие апарт-отелей, операторы недвижимости с сервисами для пожилых, инвесторы.
Итоговые материалы
Репортажи: на РБК, в «Комсомольской правде»
-
Организаторы
-
Постоянный партнёр
-
Генеральный интернет-партнёр
-
Генеральный партнёр по инновациям
-
Партнёр
-
Официальный деловой партнёр