ГК «БестЪ» открывает контейнерный городок в деловом квартале AVENUE

Группа компаний «БестЪ» запускает новый проект — контейнерный городок AVENUE-BOX. Шесть морских контейнеров установлены в деловом квартале возле Кантемировского моста. В них разместятся, в частности, специализированный магазин орехов и сухофруктов, магазин кальянов и табака, а также пончиковая и точка «кофе с собой».

Инициаторами проекта AVENUE-BOX стали Георгий Рыков, партнёр, генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость» и Глеб Лушников, партнёр, заместитель директора по строительству ГК «БестЪ».

Контейнерный городок AVENUE-BOX состоит из шести морских контейнеров с витринами, которые образуют торговый дворик. Дизайн городка разработан в соответствии с фирменной стилистикой ГК «Бестъ» и сети коворкингов PAGE, которую группа компаний развивает с 2019 года. Контейнеры могут служить небольшими офисами или шоу-румами для дизайнеров, интерьерных и мебельных фирм, которые давно и успешно осваивают престижный Петроградский район, брендов одежды. В настоящий момент компания сданы только три контейнера, ещё три ждут своих арендаторов.

Станислав Ступников, руководитель направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость»:

«Идея состояла в том, чтобы дополнить сложившуюся инфраструктуру квартала AVENUE. Группе компаний „БестЪ“ принадлежит здесь три объекта — бизнес-центр класса А „Авеню“, апарт-отель бизнес-класса AVENUE-APART и введённый весной 2020 года коворкинг AVENUE-PAGE. Место пользуется популярностью. В тёплое время года здесь успешно работают открытый кинотеатр, бар, терраса ресторана PROVIANT. Здесь хороший трафик — сотрудники компаний, гости апарт-отеля, да и жители соседних жилых комплексов „Европа Сити“ и Skundi Klubb не обходят вниманием квартал. Желающих арендовать здесь коммерческие площади достаточно и спрос со стороны арендаторов превышает предложение. Мы решили, что контейнеры — одновременно модное, мобильное и экономичное решение, позволяющее функционально использовать свободное пространство внутри квартала AVENUE».

Все контейнеры в проекте AVENUE-BOX утеплены, полностью отделаны внутри, обеспечены электроэнергией. При желании арендаторы могут подключить систему кондиционирования и вентиляции. Стоит аренда контейнера 50 000 рублей в месяц. Договор подписывается на 11 месяцев. Первые магазины откроются в AVENUE-BOX в конце августа.

Группа компаний «БестЪ» приступила к редевелопменту площадки бывшего завода «Электрик» между Аптекарской набережной и улицей Академика Павлова в 2005 году. За 15 лет стараниями группы у Кантемировского моста сложился деловой квартал, придавший этой территории современный архитектурный облик и ставший точкой притяжения для горожан и гостей Петербурга.

AVENUE-BOX — первый для группы компаний опыт работы с контейнерами. Однако в мире он широко распространён. Первая попытка открыть шоурум в морском контейнере была предпринята в 1962 году. В 1970-е годы грузовые контейнеры в качестве готовых строительных модулей использовали британский архитектор Николас Лейси и его американский коллега Адам Калкин. Для таких построек возник даже новый термин — карготектура (cargotecture). Но широкое распространение такая практика получила уже в XXI веке с его стремлением к креативности, мобильности, осознанному потреблению и sharing-экономике.

Самыми известными примерами использования контейнеров в качестве жилой и коммерческой недвижимости считаются студенческий городок Cite A Docks в Гавре, офис Tony’s Farm — фермы, специализирующейся на разведении органических овощей и фруктов в Шанхае, торговый центр Boxpark Shoreditch в Лондоне, гостиница CitizenM London на берегу Темзы и магазин-небоскрёб Freitag в Цюрихе. В Петербурге идея реализовалась в виде контейнерной торговой улицы в лофт-проекте «Этажи», разработанной архитектурной мастерской братьев Архипенко.