ГК «БестЪ» закрыла крупнейшую на петербургском рынке сделку по аренде коворкинга в проекте AVENUE-PAGE

ГК «БестЪ» закрыла самую крупную в Петербурге сделку по аренде коворкинга, сдав 200 рабочих мест в AVENUE-PAGE Почте России. Арендатор намерен разместить в коворкинге разработчиков, аналитиков и специалистов службы поддержки, создав на новой площадке собственный IT- хаб.

После переезда в коворкинг-центр AVENUE-PAGE все сотрудники Санкт-Петербургского филиала ПочтаТеха будут сосредоточены в одной локации (сейчас они распределены по трём офисам, расположенным как непосредственно в Петербурге, так и в Пушкине). Переезд позволит ПочтаТех создать гибридную модель с фиксированными рабочими местами для части разработчиков и некоторое количество незакреплённых рабочих мест для тех, кто работает на удалённом доступе, но приезжает время от времени в офис для коммуникации с коллегами и руководителем команды.

Руководство Почты России в Петербурге считает важным создать условия, в которых команды разработчиков смогут взаимодействовать друг с другом в офлайн-режиме, поскольку это позволяет быстрее реагировать на изменения, лучше вникать в детали, ответственнее относиться к задачам. Новый IT-хаб Почты должен стать площадкой для хакатонов и обмена идеями со стартапами и партнёрами.

Петербургская команда ПочтаТеха занимается разработкой современных сервисов для клиентов и сотрудников компании, автоматизирует логистические системы, разрабатывает и поддерживает официальный сайт Почты России, мобильное приложение, сервис по вручению посылок с помощью простой электронной подписи, сервис по доставке электронных заказных писем, цифровые системы фулфилмента.
Новый коворкинг, открывшийся 8 апреля на Аптекарской набережной, обеспечит сотрудникам ПочтаТеха более комфортные условия, чем те, в которых они работали до сих пор, начиная с современного интерьера и заканчивая coffee-point и лаунж-зонами, доступ к которым включён в общую арендную плату.

Сергей Емельченков, заместитель генерального директора Почта России:
«Современный офис ускорит найм квалифицированных инженеров. Вдобавок в более комфортных условиях разработчики в среднем создают лучший продукт — зависимость, хорошо известная в IT-индустрии».

Переезд в AVENUE-PAGE начнётся уже в мае и завершится в сентябре 2020 года. Стоимость аренды одного этажа (71 рабочее место)- 1,5 млн руб. в месяц. В стоимость аренды входит пользование мебелью, оргтехникой, доступ к coffee-point, услуги администратора и клининга. По оценке Почты России, экономия от размещения IT-команды в коворкинге на Аптекарской набережной может составить до 30% в год по сравнению с прямой арендой аналогичного офиса (включая закупку мебели, оргтехники и расходы на ремонт).

AVENUE-PAGE — второй проект сети гибких офисов под брендом PAGE, которую развивает в Петербурге ГК «БестЪ». Площадь нового здания, построенного по проекту архитектурной мастерской Евгения Герасимова, составляет 5 000 кв.м. Инвестиции в строительство составили 540 миллионов рублей. Сегодня AVENUE-PAGE — второй по величине коворкинг Петербурга и единственный в городе коворкинг, построенный с нуля.

Первый гибкий офис — BENUA-PAGE — компания открыла год назад в административном здании Лесной молочной фермы Бенуа. BENUA-PAGE занял первое место в рейтинге коворкингов по версии газеты «Деловой Петербург». Интерьеры и бренд-бук для сети PAGE разработаны студией Designic Ани Саркисьянц.

Историю места можно посмотреть по ссылке

Всего в AVENUE-PAGE восемь этажей. На первом распложены лаунж-зона и кафе. На минус первом находится конференц-зал примерно на 40 человек и несколько переговорных. На каждом этаже в фасадной части здания есть панорамный open-space с видом на воду. В коворкинге предусмотрены места для skype-конференций и телефонных переговоров, зоны coffee-point c бесплатными чаем, кофе, водой, снеками и фруктами, а также видовое еvent-пространство с баром на самом верхнем уровне здания. Стоимость рабочего места начинается от 25 000 рублей в месяц. Оператором коворкинга является компания «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ»).

Андрей Лушников, председатель совета директоров ГК «БестЪ», идеолог проекта PAGE, автор книги «АйкиБизнес»:
«Первой нашей мыслью было построить на этом участке вторую очередь бизнес-центра „Авеню“, но взрывной рост гибких офисов по всему миру, а также мой личный интерес к шеринг-экономике привели к тому, что наш замысел трансформировался.
Для нас было важно зайти в новый сегмент с ярким и интересным проектом, поэтому концепция, проект и дизайн PAGE отрабатывались тщательно и в тесном сотрудничестве с лучшими в своей области профессионалами: архитектором Евгением Герасимовым и дизайнером Аней Саркисянц. Мы отсмотрели самые интересные проекты гибких офисов в Лондоне, Москве, скандинавских столицах. Работа над проектом ещё продолжается — архитектор Евгений Скориков, с которым мы сотрудничали при создании общественного пространства „Бенуа 1890“, заканчивает проектирование видового бара и лаунж-зоны на последнем этаже AVENUE-PAGE.
Для меня важно, что концепция коворкингов PAGE отражает философию компании, наш подход к ведению бизнеса. Кроме рабочих мест, резиденты PAGE получат доступ к коммьюнити — деловому сообществу, в котором смогут найти своих будущих инвесторов, партнёров, клиентов, подрядчиков, менторов. И сами примут участие в его развитии.
Мы находимся в процессе создания PAGE CLUB — экосистемы, в которой каждый резидент получит доступ к онлайн- и офлайн мероприятиям (лекциям, учебным курсам, конференциям, фестивалям, деловым завтракам группы „БестЪ“), к библиотекам ВУЗов, с которыми мы сотрудничаем. Каждый сможет подать заявку на разбор, или „прожарку“ своей бизнес-идеи менторами и другими резидентами (что ещё более важно). Открывается возможность получить быстрый практический ответ на сложный запрос — от тех, кто уже решал аналогичные задачи. PAGE CLUB — это платформа для всех, кто понимает, как важен сегодня нетворкинг, умение находиться в моменте и развиваться в партнёрстве с другими. Это среда для жизни, работы и обучения».

Ещё один коворкинг сети PAGE ГК «БестЪ» откроет в 2022 году AVENUE-APART на Малом пр. Васильевского острова. Однако группа готова также брать в управление коворкинги или площади, на которых можно оборудовать гибкие офисы, и работать с ними по франшизе. Ведутся переговоры с застройщиками и собственниками офисной недвижимости в Центральном районе, на Васильевском острове, а также на Юго-Западе Петербурга