BestBreakfast 25. «Все оттенки офисов»

Политические и экономические события продолжают вносить коррективы в развитие офисного рынка Санкт-Петербурга. Сегодня уже недостаточно просчитать экономическую модель проекта, важно быть креативным и адаптивным, учитывать психологию арендаторов и уметь прогнозировать будущее.

Участники делового завтрака обсудили не только ситуацию на рынке офисной недвижимости, справедливые арендные ставки, но и нестандартные подходы и меры, которые важно предпринимать собственникам объектов для удержания арендаторов, заполнения вакантных площадей.

Выгодно ли в наше время инвестировать в офисную недвижимость и когда самое время приступать к реализации новых проектов.

Приняли участие первые лица и топ-менеджеры девелоперских компаний в сегменте офисной недвижимости, представители банковских и инвестиционных структур, руководители управляющих компаний.

Вопросы для обсуждения:

• Какие офисы сегодня приносят прибыль, а какие объекты сегодня в зоне риска (класс, набор услуг и т.п.).
• Какие отрасли экономики обеспечат спрос на новые площади — у кого больше перспектив на развитие в текущих условиях.
• Как капитализировать вложения в общественные пространства, архитектурные и дизайн-решения. Креатив в офисах — для души или для бизнеса?
• Какие офисы в моде? Новые подходы к организации пространства: от оптимизации к гибкости и адаптивности.
• Психология офисного пространства: тренды офисной среды обитания, как она влияет на производительность труда и уровень удовлетворенности сотрудников.
• Какое влияние оказывают культурные и национальные особенности арендаторов на выбор офиса. Ожидания и запросы будущего — к чему нужно готовиться уже сейчас.
• Стоит ли начинать новые офисные проекты сейчас, и какие объекты будут востребованы через 2-3 года. Есть ли будущее у офисов с инновационными форматами Build-to-sute, бизнес-центры с продажей долей и т.п.

Итоговый материал